また塗装系の工事はできなかったのだろうか。
拙宅の玄関はタイルが剥がされて無残な状態である。30枚くらい貼りなおしになるようだ。
遅く帰ったら自治会長と出くわす。
みなさん、結構遅くまで仕事をされているようだ。
2008年9月アーカイブ
９月の理事会議事録が回ってきた。
修繕の分だけ通常より案件が多く、４ページも亘っている。
書記の人も大変だろう。
工事従事者用の仮設トイレが設置されているところから漏水。
中を見ると、水道から引いているパイプの接続部分があやしいが、今日は日曜日で工事関係者がいないため、明日連絡。
正面玄関の柱の色あわせ。
エレベータの色見本検討。
玄関横のパネルは、あまりにちゃちなのでゼロベースで仕切りなおし。
静かな週だった。
駐車場の契約も、生活関連クレームも、工事関係のトラブルもなにもなかった。
壁の塗装やタイルの色見本が正面玄関に掲示してある。
その他インタホンの新しいモデルも。
工事のお知らせは井戸端会議の場になっているようで、洗濯が干せないとか網戸がどうしたといった話題が多い。新しいコミュニティが発生しているかも。
出張で高松に来ているため情報なし
正面側は廊下側になるので足場工期が遅かったがいよいよ組み立てが終わったようで全面がメッシュシートで覆われてしまった。
遠くから見ると、いつもと風景が異なる。
フロント前にティッシュペーパーの箱５つのセットが置いてあった。落し物らしい。
これだけ大きなものなら気がついてもよさそうだが・・・・。
釣りに出かけるので早朝３時前に玄関を出た。
正面はそれでもクルマが結構走っているが人通りは流石にない。
駐輪場抽選会の申し込み（ポスト投函）もする。理事長とはいえ、この辺はきわめて平等に扱われている。
ベランダのシーリングをやっていた。
職長さんに声をかけて、どの位したら乾くか聴いたらやはり２日は見るべきとの事。
ベランダに出るのは構わないらしい。
タイルのノック検査があったようだ。
外見からは気がつかないが、問題箇所には目印がつけてある。
シーリングも行われており、コンクリートの継ぎ目には薬剤が注入されていた。
職人さんに聞いたら、乾くまで２日くらいかかるらしい。
今期に入って２度の故障があり、そろそろ経年劣化が見られることから、壊れてからでは遅いので、ユニット交換することになった。
前回の理事会で承認された金額で見積もりが来たので発注。
滞納者への督促状（おそらく最後になるだろう）のドラフトが来たので校正して修正版を依頼した。
駐輪場でのレンタサイクルのアイデアについては環境担当に素案を提出いただいたのでコメント。
昨日出した、バルコニーの物置の撤去について反論あり。購入時によいという説明を受けたとのことであるが、規約に違反していることに変わりはないので、自治会長と対応を協議。
バルコニーの残飯については、写真つきで掲示し、注意喚起された・・・・のだが、結局、張本人が見つからなければあまり意味がないかもしれないな。
明日からバルコニーの洗浄やシーリングなどが始まるので、片づけを開始。
昨日のお祭り騒ぎがうそのように今日は静かな一日。
だが、普段はあまり使わない側のバルコニーにおにぎりとかチキンナゲットなどが落ちている。
足場にも、足場と壁の間の防護用の網にも落ちている。上の階にも問い合わせたところ落ちているとのこと。
フロントに連絡して掲示板などでの注意を対応してもらう。
案件山積みで、正午終了予定が、１３：２０になってしまった。
実は、本日は地元商店街のお祭りで、マンションにも御神輿の渡御があり、途中にお茶出し等をしたためである。
お祭りは盛り上がっていたが、夜店の出し物にも協賛しているので、それのお手伝いもある。
いつもの進捗報告。
壁や柱の塗装についての決定。
ベランダ物置の対応の協議。
いよいよ始まるようだ。
ベランダの小物を撤去してくださいという紙が来た。
工事が始まったときに大物は撤去したので、バケツとかプランターの肥料とか、小物しか残っていない。
既に他の世帯ではシーリングが終わったというところもあり、早速、乾燥前に足を踏み入れて手直しになったという話も耳にしている。
正面玄関の自動ドアの修理代の請求が来たので処理。
ペット問題について考えてみると結局は制度が曖昧なことと運用を厳格にする強制力がないところに問題があるようだ。
そもそも飼ってよいかどうかについての原則論の次元で意見が合っていないのは、管理規約に問題があるといわざるを得ない。
そもそも規約も更新されたまま配布すらされていないので対策を考える必要がある。
新しく取り付けられるインタホンのデモ機が飾ってあった。
音がしないので臨場感がないが。
臨時駐輪シールはとりあえず用意され、５００円を管理費としてもらうべく理事会に付議する。
修繕工事の支障になるのでベランダに置かれている自転車を一時的に表に出すことになるが、放置自転車と区別するためにシールを貼るという話がフロントから連絡があったと、自宅より電話があり、了解した。
その後、帰路に電話があり、こんどはペットの扱いで住民同士のトラブルがありその解決についてペットクラブの委員長より相談があった旨、連絡を受けた。
帰宅後、自治会長に仲介をお願いし、ペットクラブ委員長に電話をして様子を聞く。
たった一匹の犬のことで、これだけの人を巻き込むことになるのは、どういうことなのか。やはりルールが不明確な点が問題なのだろう。
駐輪場抽選会の案内文のドラフトが環境理事から届いた。
既にこちらはメールで回答した分なので、特に作業なし。
商店街組合からあらためてお祭りの案内がきた。
今回の修繕で足場が組まれたことから、過去からある瑕疵部分についても一緒に修理したほうが理にかなうので、委員会を開いて業者と瑕疵の確認をして回った。
集会室に、先日の工事安全祈願お参りの御札も貼られていた。
数件で基盤（サーキット）の取替えが必要らしい・・・・が大修繕での取替えが間もなくというところ。
連日の雨で工事作業進捗が遅れ気味。
足場も全体はまだ組みあがらず。本来は今週中にはベランダ調査も終わらせるはずなのだが。
BS/CSアンテナの修理は木曜日、インタホンは金曜日になるようだ。
周辺でも落雷被害で修理が多発しており、作業者が回せないと。
共用部分の電灯が点かないトラブルが発生している。
電球を替えても駄目なようで、本体の取替えが必要とか・・・。
保険はどこまで有効なのだろうか、心配だ。
今日から９月。
雨も降らずにいい天気。
だが、会社に｢インタホンの調子が悪い」という電話があった。
落雷直後に少し調子が悪かったが動いていたので安心していたのだが、一部世帯に正面玄関からの呼び出しが出来ない状態が発生しているようだ。